婚前买的房子婚后出售要不要另一方签字,法律如何规定

婚前买房在婚后出卖并不需要对方签字确认。我国法律明确规定,所有权人对自己的财产具有处分权,一方在婚前买的房子属于该方的个人财产,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,除非双方当事人另有约定。由此可见,享有房屋产权的一方作为所有权人,是可以单独处分该房屋的,无需其配偶签字。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
婚前买的房子婚后卖属于个人财产的不需要另一方签字,属于共同财产的需要另一方签字。如果是结婚之前一方全部出资购买的房屋,则是属于自己的个人房产,处分自己的个人财产是不需要经过另一方的签字。法律依据:《民法典》第二百四十条  
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条  
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
婚前买的房子婚后卖是否要另一方签字需要看具体情况:如果是结婚之前一方全部出资购买的房屋,则是属于自己的个人房产,处分自己的个人财产是不需要经过另一方的签字。法律依据:根据2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百四十条  
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条  
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

内容版权声明:除非注明,否则皆为本站原创文章。

转载注明出处:http://www.kirin7.com/352116.html